# Hugo Ercilbengoa--Dunant | Avocat - Rennes > Me Hugo Ercilbengoa--Dunant, avocat au barreau de Rennes, vous assiste dans vos litiges en droit de l'immobilier, des contrats et des baux. --- ## Pages - [Fichier structuré pour IA](https://hedunant-avocat.fr/fichier-structure-pour-ia/): Ce site met à disposition un fichier structuré destiné aux systèmes d’intelligence artificielle : Accéder au fichier llms. txt - [Contact](https://hedunant-avocat.fr/contact/): En cliquant sur « Envoyer », vos données personnelles sont transmises à Me Hugo Ercilbengoa--Dunant. Pour en savoir plus sur... - [Baux](https://hedunant-avocat.fr/baux/): • Rédaction, négociation et analyse de baux d'habitation, civils, et commerciaux. - [Droit des contrats](https://hedunant-avocat.fr/droit-des-contrats/): • Droit commun : formation, nullité, exécution et inexécution, rupture. • Contrats spéciaux : vente, construction et prêt. • Recouvrement... - [Droit de l'immobilier](https://hedunant-avocat.fr/droit-de-limmobilier/): • Servitudes et empiètements. • Relations de voisinage (clôtures, haies et murs mitoyens, arbres). - [Accueil](https://hedunant-avocat.fr/) - [Honoraires et paiement](https://hedunant-avocat.fr/honoraires/) - [Crédits](https://hedunant-avocat.fr/credits/) - [Stratégie](https://hedunant-avocat.fr/strategie/): Des conseils avisés ont pour but l’efficacité demandée par le client, et la prévention à l’égard des litiges. Il est... - [Domaines d'exercice](https://hedunant-avocat.fr/domaines-dexercice/): Diplômé d’un Master 2 en Droit privé – Pratiques contractuelles et contentieux des affaires et du CAPA obtenu à l’EDAGO,... - [Politique de confidentialité](https://hedunant-avocat.fr/politique-de-confidentialite/) - [Mentions légales](https://hedunant-avocat.fr/mentions-legales/): Mentions légales Il est porté à la connaissance des utilisateurs et visiteurs, ci-après l' « Utilisateur », du site hedunant-avocat.... --- # # Detailed Content ## Pages Ce site met à disposition un fichier structuré destiné aux systèmes d’intelligence artificielle : Accéder au fichier llms. txt --- Contact Pour me contacter, vous pouvez soit remplir le formulaire ci-dessous, soit vous rendre sur ma page consultation. avocat. fr, soit utiliser mon adresse de courriel ou mon numéro de téléphone. Formulaire de contact Les champs marqués d'une astérisque sont requis. Votre nom * Votre adresse email * Numéro de téléphone Objet * Message * Envoyer En cliquant sur « Envoyer », vos données personnelles sont transmises à Me Hugo Ercilbengoa--Dunant. Pour en savoir plus sur la gestion de vos données personnelles recueillies par ce formulaire et exercer vos droits, reportez-vous à la politique de confidentialité. Réserver une consultation ou un appel Vous pouvez directement prendre rendez-vous au cabinet ou par visioconférence, réserver un appel ou une consultation écrite via le lien suivant : Lien vers ma page consultation. avocat. fr Coordonnées Hugo Ercilbengoa--Dunant (EI) Avocat au barreau de Rennes Adresse : Bât. Equinoxe, 1, rue Robert Duvivier, Rennes (35000) Adresse email : hugo. edunant@avocat. fr Téléphone : (+33) 06 74 90 37 77 Horaires : De 9h30 à 18h45 du lundi au vendredi --- • Rédaction, négociation et analyse de baux d'habitation, civils, et commerciaux. Baux Skip to content hugo.edunant@avocat.fr 1 rue Robert Duvivier, Rennes 06 74 90 37 77 Prendre contact Accueil Domaines d’exercice Droit de l’immobilier Droit des contrats Baux Stratégie Honoraires et paiement Contact Baux Conseil et contentieux locatif En matière de baux, je rédige, et vous conseille concernant l’analyse et la négociation de baux d’habitation, commerciaux et civils. Je peux également vous assister dans la résolution amiable de vos différends en tant que bailleur ou locataire, par le biais de mises en demeure, négociations, médiations, et transactions mettant fin aux litiges. Enfin, j’interviens devant les juridictions pour vous assister dans le contentieux relatif aux baux d’habitation, commerciaux et civils. Accueil Domaines d’exercice Droit de l’immobilier Droit des contrats Baux Stratégie Honoraires et paiement Contact ContactAdresse : 1, rue Robert Duvivier, Rennes (35000) Horaires de rendez-vous : De 9h30 à 18h45, du lundi au vendredi. Adresse email : hugo.edunant@avocat.fr Téléphone : +33 6 74 90 37 77 À propos En-dehors de mon activité individuelle, j'exerce en collaboration libérale au sein de la SELARL Azincourt. Site réalisé par mes soins grâce au modèle Lawyer Zone by Acme Themes Mentions légales Politique de confidentialité Crédits × Prendre contact Votre nom* Votre adresse email* Votre numéro de téléphone Objet de la demande* Votre message Les champs marqués d'une astérisque (*) sont obligatoires. En cliquant sur « Envoyer », vos données personnelles sont transmises à Me Hugo Ercilbengoa--Dunant. Pour en savoir plus sur la gestion de vos données personnelles recueillies par ce formulaire et exercer vos... --- • Droit commun : formation, nullité, exécution et inexécution, rupture. • Contrats spéciaux : vente, construction et prêt. • Recouvrement de créances. Droit des contrats - Hugo Ercilbengoa-Dunant | Avocat - Rennes Skip to content hugo.edunant@avocat.fr 1 rue Robert Duvivier, Rennes 06 74 90 37 77 Prendre contact Accueil Domaines d’exercice Droit de l’immobilier Droit des contrats Baux Stratégie Honoraires et paiement Contact Droit des contrats Sécuriser la relation contractuelle En matière de contrats, je rédige et vous conseille concernant l’analyse et la négociation de contrats commerciaux, industriels ou civils et de conditions générales de vente. Je peux également vous assister dans la résolution amiable de vos différends contractuels, par le biais de mises en demeure, négociations, médiations, et transactions mettant fin aux litiges. Accueil Domaines d’exercice Droit de l’immobilier Droit des contrats Baux Stratégie Honoraires et paiement Contact ContactAdresse : 1, rue Robert Duvivier, Rennes (35000) Horaires de rendez-vous : De 9h30 à 18h45, du lundi au vendredi. Adresse email : hugo.edunant@avocat.fr Téléphone : +33 6 74 90 37 77 À propos En-dehors de mon activité individuelle, j'exerce en collaboration libérale au sein de la SELARL Azincourt. Site réalisé par mes soins grâce au modèle Lawyer Zone by Acme Themes Mentions légales Politique de confidentialité Crédits × Prendre contact Votre nom* Votre adresse email* Votre numéro de téléphone Objet de la demande* Votre message Les champs marqués d'une astérisque (*) sont obligatoires. En cliquant sur « Envoyer », vos données personnelles sont transmises à Me Hugo Ercilbengoa--Dunant. Pour en savoir plus sur la gestion de vos données personnelles recueillies par ce formulaire et exercer vos droits, reportez-vous à la politique de... --- • Servitudes et empiètements. • Relations de voisinage (clôtures, haies et murs mitoyens, arbres). Droit de l'immobilier - Hugo Ercilbengoa-Dunant | Avocat - Rennes Skip to content hugo.edunant@avocat.fr 1 rue Robert Duvivier, Rennes 06 74 90 37 77 Prendre contact Accueil Domaines d’exercice Droit de l’immobilier Droit des contrats Baux Stratégie Honoraires et paiement Contact Droit de l’immobilier Garantir le droit de propriété Le droit de l’immobilier a trait à la détention d’immeubles (terrains, maisons, bâtiments). En la matière, je vous conseille concernant : • le respect des servitudes, • les éventuels empiètements commis par les propriétaires voisins, • ainsi que les troubles divers du voisinage touchant aux murs mitoyens ou aux haies et arbres. Je vous assiste dans la gestion amiable de ces différends, de la mise en demeure à la rédaction d’une transaction mettant fin au litige. Accueil Domaines d’exercice Droit de l’immobilier Droit des contrats Baux Stratégie Honoraires et paiement Contact ContactAdresse : 1, rue Robert Duvivier, Rennes (35000) Horaires de rendez-vous : De 9h30 à 18h45, du lundi au vendredi. Adresse email : hugo.edunant@avocat.fr Téléphone : +33 6 74 90 37 77 À propos En-dehors de mon activité individuelle, j'exerce en collaboration libérale au sein de la SELARL Azincourt. Site réalisé par mes soins grâce au modèle Lawyer Zone by Acme Themes Mentions légales Politique de confidentialité Crédits × Prendre contact Votre nom* Votre adresse email* Votre numéro de téléphone Objet de la demande* Votre message Les champs marqués d'une astérisque (*) sont obligatoires. En cliquant sur « Envoyer », vos données personnelles sont transmises à Me Hugo Ercilbengoa--Dunant. Pour... --- Honoraires et paiement Skip to content hugo.edunant@avocat.fr 1 rue Robert Duvivier, Rennes 06 74 90 37 77 Prendre contact Accueil Domaines d’exercice Droit de l’immobilier Droit des contrats Baux Stratégie Honoraires et paiement Contact Honoraires Paiement des factures d’honoraires en ligne Vous pouvez régler les factures d’honoraires directement en passant par le lien suivant : Page de télépaiement Principes Différents modes de rémunération de l’avocat Une convention d’honoraires est systématiquement conclue, sauf urgence. Elle précise, notamment, le montant ou le mode de détermination des honoraires couvrant les diligences prévisibles, ainsi que les divers frais et débours envisagés. Les honoraires et la rémunération de l’avocat sont fixés selon les usages, en fonction du temps consacré à l’affaire, du travail de recherche, de la situation de fortune du client, de la nature et difficulté de l’affaire, des frais exposés par l’avocat, de sa notoriété et des diligences de celui-ci, des avantages et du résultat obtenus au profit du client par son travail, ainsi que le service rendu à celui-ci. Les honoraires peuvent être : – fixés selon un tarif horaire, auquel cas une estimation du nombre d’heures est fournie ; – forfaitaires (montant fixe couvrant l’ensemble de la procédure, avec au besoin un complément horaire pour les diligences supplémentaires) ; – de résultat, ce mode de rémunération étant nécessairement complémentaire d’un honoraire horaire ou forfaitaire. Quelques tarifs Pour plus de détails, me contacter Tous les tarifs sont TTC, n’étant pas soumis à la TVA conformément à l’article 293 B du code général... --- Crédits - Hugo Ercilbengoa-Dunant | Avocat - Rennes Skip to content hugo.edunant@avocat.fr 1 rue Robert Duvivier, Rennes 06 74 90 37 77 Prendre contact Accueil Domaines d’exercice Droit de l’immobilier Droit des contrats Baux Stratégie Honoraires et paiement Contact © Guillaume Piolle / CC BY 3.0 Accueil Domaines d’exercice Droit de l’immobilier Droit des contrats Baux Stratégie Honoraires et paiement Contact ContactAdresse : 1, rue Robert Duvivier, Rennes (35000) Horaires de rendez-vous : De 9h30 à 18h45, du lundi au vendredi. Adresse email : hugo.edunant@avocat.fr Téléphone : +33 6 74 90 37 77 À propos En-dehors de mon activité individuelle, j'exerce en collaboration libérale au sein de la SELARL Azincourt. Site réalisé par mes soins grâce au modèle Lawyer Zone by Acme Themes Mentions légales Politique de confidentialité Crédits × Prendre contact Votre nom* Votre adresse email* Votre numéro de téléphone Objet de la demande* Votre message Les champs marqués d'une astérisque (*) sont obligatoires. En cliquant sur « Envoyer », vos données personnelles sont transmises à Me Hugo Ercilbengoa--Dunant. Pour en savoir plus sur la gestion de vos données personnelles recueillies par ce formulaire et exercer vos droits, reportez-vous à la politique de confidentialité. Insérer/modifier un lien Fermer Saisissez l’URL de destination URL Texte du lien Ouvrir le lien dans un nouvel onglet Ou alors, faites un lien vers l’un des contenus de votre site Rechercher Aucun mot n’a été donné pour cette recherche. Voici les recherches précédentes. Recherchez ou utilisez les flèches haut et bas pour choisir un... --- Stratégie Conseil Un contrat bien conçu est un litige évité Des conseils avisés ont pour but l'efficacité demandée par le client, et la prévention à l'égard des litiges. Il est donc nécessaire, en matière contractuelle aussi bien pour l'analyse, la négociation ou la rédaction d'un contrat, d'y apporter la plus grande attention. Dans ce cadre, je m'assure que vos droits et obligations contractuelles sont équilibrés, en vue d'éviter toute contestation ou inexécution. En matière de conseil vis-à-vis d'une situation litigieuse, je m'assure de la même manière que vos droits seront respectés et vous aide à déterminer la marche à suivre. Litiges L'amiable avant tout Formé à la négociation et à la médiation durant mes études universitaires, j'attache une grande importante à la résolution amiable des litiges. De façon générale, il est en effet plus rapide et moins coûteux de résoudre un différend à l'amiable que de lancer une procédure judiciaire à l'issue incertaine. De plus, l'exécution spontanée de l'obligation ou la conclusion d'un accord sont généralement bénéfiques aux deux parties. Une étude approfondie de tout dossier est nécessaire pour en déterminer les suites à donner (mise en demeure, négociation, médiation, contentieux) et permettre d'en repérer les failles et atouts. Je ne conçois l'intervention du juge que comme le dernier recours une fois toutes les voies amiables épuisées, sauf instruction contraire. --- Domaines d'exercice et parcours Domaines d'exercice Il sera précisé à titre liminaire que je me limite pour le moment à l'activité de conseil (rédaction de baux et contrats, consultation, mise en demeure, négociations, médiation, conciliation), sauf en matière de baux, pour lesquels j'interviens également au contentieux, devant les juridictions. Droit de l'immobilier Conseil en matière de servitudes, empiètements, relations de voisinage. Droit des contrats Rédaction, analyse, négociation et gestion amiable des inexécutions de contrats commerciaux, industriels ou civils, conditions générales de vente, etc. Baux Rédaction, analyse, négociation et gestion amiable des inexécutions de baux d'habitation, civils, et commerciaux. Parcours Diplômé d'un Master 2 en Droit privé - Pratiques contractuelles et contentieux des affaires et du CAPA obtenu à l'EDAGO, j'ai pour compétences dominantes le droit civil pur (biens et obligations) et le droit des contrats spéciaux (vente, baux et contrat d'entreprise). En matière de biens, j'ai une appétence particulière pour le droit immobilier. En matière d'obligations, j'apprécie manier les mécanismes droit commun des contrats avec précision. Concernant la vente, j'ai notamment été formé aux problèmes relatifs à la garantie des vices cachés en matière immobilière ou automobile. Les baux, qu'ils soient d'habitation, civils, ou commerciaux, font aussi partie de mes domaines de compétence. Je pratique au quotidien le droit de la construction. Au cours de mes différentes expériences, j'ai également pu travailler sur les modes amiables de résolution des différends (négociations, médiation, audience de règlement amiable) et les procédures civiles d'exécution (saisies par commissaires - ex-huissiers - de justice). --- Politique de confidentialité Skip to content hugo.edunant@avocat.fr 1 rue Robert Duvivier, Rennes 06 74 90 37 77 Prendre contact Accueil Domaines d’exercice Droit de l’immobilier Droit des contrats Baux Stratégie Honoraires et paiement Contact Politique de confidentialité Édition du site En remplissant l’un des formulaires de ce site web, vos données personnelles (nom, adresse de courriel, numéro de téléphone et toute autre information personnelle renseignée) font l’objet d’un traitement par Me Hugo Ercilbengoa–Dunant. Mes coordonnées sont les suivantes : > Adresse : bât. Equinoxe, 1, rue Robert Duvivier, Rennes (35000) > Adresse e-mail : hugo.edunant@avocat.fr Finalités du traitement Vos données sont recueillies à des fins de réponse à votre demande de contact, d’information ou de rendez-vous. Ces données ne font l’objet d’aucune prise de décision automatisée. Base légale du traitement La base légale du traitement de vos données personnelles est l’exécution d’un contrat ou de mesures précontractuelles, conformément à l’article 6, 1., b), du Règlement (UE) 2016/679 du Parlement européen et du Conseil du 27 avril 2016 (« RGPD »). En cas de demande de contact, vous êtes tenu de fournir votre nom et votre adresse de courriel. En l’absence de fourniture de ces données, le formulaire ne pourra être transmis et aucune réponse ne pourra être apportée. Durée de conservation des données Vos données personnelles ne sont conservées que le temps nécessaire à la réponse à votre demande de contact, d’information ou de rendez-vous, et sont supprimées à l’expiration d’un délai d’un (1) an suivant le dernier échange entre vous... --- Mentions légales Skip to content hugo.edunant@avocat.fr 1 rue Robert Duvivier, Rennes 06 74 90 37 77 Prendre contact Accueil Domaines d’exercice Droit de l’immobilier Droit des contrats Baux Stratégie Honoraires et paiement Contact Mentions légales Il est porté à la connaissance des utilisateurs et visiteurs, ci-après l’ « Utilisateur », du site hedunant-avocat.fr , ci-après le « Site », les présentes mentions légales. Ces dernières sont accessibles sur le Site à la rubrique « Mentions légales ». Édition du site L’édition du Site est assurée par Hugo Ercilbengoa–Dunant, Entreprise individuelle, dont le siège social est sis au 1, rue Robert Duvivier, Rennes (35000), > Directeur de la publication : Hugo Ercilbengoa–Dunant > Adresse e-mail : hugo.edunant@avocat.fr ci-après l’« Éditeur ». Hébergeur L’hébergeur du Site est la société OVH, dont le siège social est situé au 2, rue Kellermann, Roubaix (59100). Le numéro de téléphone de l’hébergeur est le 1007. Activité réglementée Le présent Site participe de l’exercice de la profession d’avocat, soumise au respect de la déontologie et notamment du Règlement intérieur national. Hugo Ercilbengoa–Dunant est inscrit à l’Ordre des avocats du barreau de Rennes, sis au 6, rue Hoche, 35000 Rennes. Accès au Site Le Site est normalement accessible, à tout moment, à l’Utilisateur. Toutefois, l’Éditeur pourra, à tout moment, suspendre, limiter ou interrompre le Site afin de procéder, notamment, à des mises à jour ou des modifications de son contenu. L’Éditeur ne pourra en aucun cas être tenu responsable des conséquences éventuelles de cette indisponibilité sur les activités de l’Utilisateur.... --- --- > ## Coordonnées – résumé - Adresse : 1, rue Robert Duvivier, Rennes (35000) - Horaires de rendez-vous : De 9h30 à 18h45, du lundi au vendredi. - Adresse email : hugo.edunant@avocat.fr - Téléphone : +33 6 74 90 37 77 ---